Dokončený suterén přeměněný v byt má potenciál poskytnout další příjmy. Protože suterény často obsahují plísně, špatnou kvalitu ovzduší a další nebezpečné prvky, je nutné navrhnout suterén tak, aby byl pro nájemce žádoucí. Ministerstvo pro komunitní záležitosti v New Jersey uvádí pokyny, které musí váš byt splňovat, aby byl nájemce legálně pronajat.
kredit: Comstock / Comstock / Getty ImagesPřidat samostatný vchod, aby se váš suterén bytu.Než si půjčíte
Krok 1
Chcete-li zjistit, zda je váš dům zónován pro více bytů, obraťte se na ministerstvo pro komunitní záležitosti v New Jersey nebo na městskou část nebo městské oddělení. Některé čtvrti nepovolují suterén nebo jiné byty, i když v nich žijí členové rodiny.
Krok 2
Zaregistrujte svůj byt na městském oddělení bydlení.
Krok 3
V případě jakýchkoli škod nebo přírodních katastrof kontaktujte pojišťovacího agenta svého majitele a rozšířte své pojištění tak, aby pokrylo sklepní byt.
Příprava suterénu
Krok 1
Zeď z pece, pokud je umístěna v suterénu, aby byla oddělena od obydlí.
Krok 2
V případě požáru přidejte východy do suterénu. V New Jersey musí mít byt v suterénu alespoň dva východy.
Krok 3
Změřte okna, abyste zjistili, zda jsou dostatečně velká, aby průměrný člověk vystoupil. Pokud tomu tak není, vyměňte okna tak, aby byla dostatečně velká pro výstup.
Krok 4
Ke stěnám přidejte nový nátěr.
Krok 5
Obraťte se na svou obec nebo městské oddělení, kde najdete jakékoli bezpečnostní nebo jiné předpisy, které jsou specifické pro vaši oblast. Požadavky na požární bezpečnost, dostupnost a kuchyňské spotřebiče se liší podle umístění v New Jersey.
Krok 6
Najměte si nezávislého inspektora se znalostí stavebních předpisů v New Jersey a místních předpisů o bytech, abyste zjistili, zda jste dokončili požadované kroky k legálnímu pronájmu vašeho bytu.