kredit: Madeline IsabellaRenovace domů jsou monumentální úkol a často přicházejí s monumentálními cenovkami. To znamená, že určitě existují způsoby, jak ušetřit, aniž by došlo ke snížení kvality nebo stylu. Bavili jsme se s dodavatelem Mattem Blashawem, hostitelem show HGTV Profesionální stupeň, zjistit jeho nejlepší tipy, jak ušetřit během renovace - a kde to vlastně stojí za to rozbít. (V rámci vašeho rozpočtu!)
zápočet: Matt Blashaw„Pokud jde o zlepšení domova, je někdy těžké držet se rozpočtu,“ řekl nám Blashaw. Takže dříve, než budete přemýšlet o houpání kladiva do vaší kuchyně, budete chtít přijít s rozpočtem. Když začnete drtit čísla, rozhodně mějte na paměti těchto sedmi tipů, kam uložit a kde se nechat zapomenout.
1. Uložit: Malování stávajících skříněk.
Vlastní truhlářství může vypadat hezky, ale je nutné vylepšit kuchyň nebo koupelnu? Spíš ne. Můžete snadno vylepšit to, co již máte, s nátěrem a novým hardwarem - nic, co by rozbilo váš rozpočet.
"Miluji malování skříněk," říká Blashaw. „Pokud se vám líbí styly dveří, jednoduše odejměte dveře, jděte dolů do místní stříkací kabiny - existuje spousta společností, které vám mohou stříkat skříně, takže to vypadá profesionálně. Dveře můžete nainstalovat sami a přidat nové tahá. “
2. Uložit: Přeskočit podlahy z tvrdého dřeva.
Víme, víme - podlahy z tvrdého dřeva jsou krásné a často vysoké poptávky. Ale skutečná řeč? Jsou drahé. Pokud nemáte srdce na tvrdé dřevo, najdete alternativy, které vypadají hodně lepší než linoleum v domě vaší babičky.
„Jedna z nejúspornějších podlahových krytin, které jsem použil, se nazývá luxusní vinyl, a je to click-dohromady, plovoucí vinylová podlaha, která má vzhled dřeva, ale je to velmi trvanlivé a velmi efektivní z hlediska nákladů,“ říká Blashaw.
K jeho instalaci nebudete muset najmout profesionála - je to jednoduché dělat sami. (TBH, je to pravděpodobně snazší než stavět nábytek IKEA.)
3. Uložit: Rozhodněte se pro jednoduché backsplash.
„Lidé dávali velké žulové backsplashes a utráceli spoustu peněz na plážovém skle,“ říká Blashaw. "Backsplash musí být pěkné a čisté - jeho funkcí je pouze ochrana před stříkáním."
Namísto toho, abyste s tím byli okouzlující, ušetřete peníze a vyberte si jednodušší a levnější dlaždici. „Prostě je dostatečně lehký, aby odrážel světlo z prostoru zpět do samotné kuchyně,“ dodává Blashaw.
4. Uložit: Vlastně neberte si kladivo do kuchyně.
Kuchyně jsou jednou z nejdražších částí renovace domů, zejména pokud měníte rozvržení. „Pokud se nemusíš pohybovat zdí, ne,“ říká Blashaw. "Tam přichází asi 25 000 dolarů, strukturálně."
Pokud budete mít půdorys stejný, ušetříte spoustu peněz. Kromě toho můžete využít našich dřívějších rad (malování skříní a instalace jednoduššího zpětného chodu), abyste dosáhli ještě více úspor. Tímto způsobem budete mít v rozpočtu větší prostor pro důležité aktualizace, jako jsou pracovní desky a osvětlení.
5. Rozštěpení: Osvětlení dělá všechny rozdíly.
„Světelné příslušenství v domácnosti skutečně nastavuje tón celého prostoru,“ říká Blashaw. Takže místo toho, abyste svůj prostor naložili podlahovými nebo stolními lampami, utratte za stropní světlo a vytvořte ohnisko, které spojí místnost dohromady.
6. Rozštěpení: Přirozené světlo je tím rozdílem, proto opravte dvorek.
Blashaw radí restaurátorům, aby utratili peníze za venkovní prostor. „Pokud kupující myslí, že to není hotové, automaticky si myslí, že to bude stát 80 000 $, 90 000 $ na opravu,“ říká. „Ale na dvorku existují řešení pro úsporu nákladů. Možná místo toho, abys položil hardscape nebo dlažební kostky, použil jsi zhutněnou rozloženou žulu nebo štěrk a pak dal pěkný jídelní stůl, pohovku, židle a oheň. . “
7. Splurge: Jděte HAM do hlavní koupelny.
„Hlavní koupelna je dobrým místem pro investování,“ říká Blashaw. "Vidím, že rekonstrukční dolary, které vložíte do hlavní koupelny, vám vrátí hodnotu z hlediska dalšího prodeje."
I když byste si měli smířit svoji hlavní koupel podle svých nejlepších schopností, stále můžete použít některé techniky snižování nákladů, jako jsou malované skříně, které by mohly vytvořit prostor pro větší utrácení jako vařičková vana.
