Můžete získat opuštěné domy v japonském venkově za špínu levně

Stalo se to známým zpravodajským příběhem: Rostoucí náklady na vlastnictví domu účinně uzavřely americké tisíciletí z trhu.

Jedno řešení? Hop v letadle do Japonska.

Japonsko má rostoucí počet „akijů“ nebo volných domů, které lze zakoupit po celé zemi. Podle webové stránky Rethink Tokyo odhaduje ministerstvo vnitra a komunikace země, že v celé zemi je více než 10 milionů opuštěných domů, což je počet, který se každým rokem zvyšuje s přibývajícím věkem obyvatelstva a migrací lidí do měst.

Jako způsob, jak omezit zásoby opuštěných domů, Japonsko vyvinulo tzv. Akiya banky, seznamy opuštěných nemovitostí zveřejněných online, obvykle rozdělených podle obce. (Můžete si zde například prohlédnout banku Akiya Nagano.) Domy jsou neuvěřitelně cenově dostupné a nabízejí se nízkými úrokovými sazbami a zjednodušeným prodejním procesem.

Cizinci, kteří chtějí investovat, a Japonci, kteří hledají venkovský dům na obnovu, byli hlavními kupci domů, kteří někdy mohou přijít se sociální stigmatizací nebo strukturálními otázkami - zabavování v Japonsku někdy souvisí s organizovaným zločinem, a to ne dokonce odpovídat za problémy, jako jsou termiti, poškození zemětřesením nebo problémy s ventilací.

V konečném důsledku prodej skončí oboustranně výhodným: kupující získá cenově dostupný dům a venkovské komunity dostávají zvýšené daňové příjmy a zvyšují hodnoty nemovitostí.

Banky Akiya se bohužel ještě nedostaly na americký trh s bydlením, přestože CityLab odhaduje, že v celé zemi je roztroušeno 12 milionů neobsazených domů. Je to větší výzva pro americké kupce, aby vypátrali volné domy na prodej, a jakmile to udělají, mohli by zjistit, že nejsou tak levní jako jejich zahraniční protějšky.

Přesto byste mohli mít štěstí, stejně jako jeden nevadaský pár, když zjistili, že pouhé placení delikventních majetkových daní - neúprosných 6 500 $ - je opravňuje k opuštěnému domu v Renu, který má dnes hodnotu více než 500 000 dolarů.