Přidání garáže do vašeho domu může zvýšit hodnotu vašeho domu, ochránit auto před živly a nabídnout další úložný prostor pro veškeré vaše venkovní vybavení. Ale celkové náklady na stavbu garáže závisí na mnoha faktorech, které jste možná neuvažovali.
Poloha, umístění, umístění
Poloha hraje obrovskou roli v nákladech na jakýkoli stavební projekt. Zvažte, kde chcete, aby vaše garáž byla ve vztahu ke zbytku nemovitosti a domů. Některé asociace vlastníků domů (HOA) a městské vlastnosti mají omezení, kde a co lze postavit. Připojená garáž může vyžadovat jiné stavební povolení než samostatná nebo prefabrikovaná garáž. Připojené garáže mohou být také před zahájením stavby schváleny společností HOA a další materiály, které odpovídají stávající struktuře, mohou být dražší, než se očekávalo. V závislosti na vaší oblasti, věku domova a místních předpisech musí být pro získání stavebního povolení provedena kontrola. Tyto náklady musí být zahrnuty do vašeho konečného rozpočtu. Stavební povolení se pohybují od 150 do 4 000 $ v závislosti na vaší poloze.
Jaké velikosti?
Jedno auto? Dvě auta? Možná i tři? Váš odhadovaný rozpočet roste s každou čtvereční stopou, kterou přidáte do svého plánu. Typická garáž pro dvě auta je asi 20 až 20 stop (u některých větší, až do 24 na 24). Tato nemovitost musí vyhovovat nové struktuře i dodatečné záběry po obvodu budovy.
Pěšky
Máte svou velikost, svou polohu - nyní, kolik to bude stát? Národní průměr pro stavbu garáží se pohybuje kolem 26 054 $, s rozpětí mezi 17 054 a 37 218 $. Odhad základní ceny můžete určit výpočtem čtvercové záběry. Velká garáž pro dvě auta ve výšce 24 až 24 stop může stát zhruba 30 až 50 dolarů za čtvereční stopu. Čím větší je vaše garáž, tím vyšší bude tato cena.
Další materiály a práce
Okna a obložení oken? Uzavřené podkroví? Další osvětlení? Vlastní skříňky? Tyto podrobnosti zvyšují dodatečné náklady k vašemu stávajícímu rozpočtu. Náklady na čtvercové záběry nezahrnují věci, jako jsou dveře, barvy a osvětlení. Abychom vám mohli udělat představu o dalších nákladech, může se vinylové okno pohybovat od 126 do 300 $. Sčítají se dvě nebo více oken v garáži. Mzdové náklady pro ty, kdo staví vaši garáž, se liší. Kromě stavitelů a betonových lídrů bude pro instalaci světel a kabeláže zapotřebí i elektrikář. Hlavní elektrikář v průměru činí 80 USD za hodinu. Nezapomeňte přidat tato čísla do svého rozpočtu a být upozorněni, že stejně jako u jakéhokoli typu stavby budou skryté náklady a poplatky za překvapení.
DIY a montované garáže
Přijetí projektu do-it-yourself může snížit náklady, ale ne úplně. Zatímco náklady na pracovní sílu budou z velké části eliminovány, budete stále potřebovat materiály, povolení a nadaci. Materiály by se měly odhadovat na přibližně 25 až 45 USD za čtvereční stopu, v závislosti na velikosti. Půdorysy, které jsou speciálně pro samostatné konstrukce, jsou levnější než plány plánů pro připojené garáže. Prefabrikované garážové plány a sady jsou k dispozici online a v některých prodejnách pro domácí kutily. Tyto se mohou pohybovat od 3 000 do 12 000 $ v závislosti na lokalitě a dopravě. Pamatujte: u DIY nebo pre-fab projektu budete stále potřebovat konkrétní základnu. Konkrétní průměry kolem 75 USD za metr krychlový, takže garáž pro dvě auta činí kolem 975 USD.
