kredit: Image © Sterling Home InspectionDlažba je běžně nalezený materiál obsahující azbest. Není to nebezpečné, pokud se nezačne zhoršovat.Azbest je známý termín pro skupinu minerálů složených z pevně zabalených vláken a ceněný pro jejich pevnost a odolnost proti ohni. Až do pozdních sedmdesátých let byl azbest častou součástí vnějších i vnitřních stavebních materiálů. Přítomnost azbestu ve vaší domácnosti nepředstavuje automaticky zdravotní riziko - azbest je nebezpečný pouze v případě, že jeho mikroskopická vlákna podobná jehlu se stanou vzdušnými a prodyšnými - ale odhalení, že váš domov obsahuje materiály obsahující azbest, je důvodem k obavám a může ovlivnit váš domácí hodnota, když prodáváte.
Jaký druh materiálu?
Azbestové materiály jsou rozděleny do dvou obecných kategorií -drobivý a bez drobivosti. Drobivé materiály jsou ty, které lze rozdrtit nebo rozpadat tlakem ruky. Mezi příklady drobivých materiálů patří izolace a obaly trubek a pecí, některé akustické stropní dlaždice, texturované nástřikové stropní aplikace a izolace vermikulitu. Vermikulit představuje zvláštní problémy sám o sobě a je třeba o něm diskutovat samostatně.
Materiály považované za nedrobivé jsou ty, u nichž jsou azbestová vlákna ve svém složení držena ve stabilní matrici a za normálních okolností je nepravděpodobné, že by se uvolňovala. Příklady materiálů, které nemají azbest, jsou drobivé azbestové podlahové dlaždice, obklady azbestu a zastřešení.
kredit: Image © LookSmart Domů Inspekce Obal potrubí LLCAsbestos je považován za drobivý. Může být zapouzdřena, ale bylo by lepší ji odstranit.Hodnota nedělat nic
Státní a federální agentury pověřené dohledem nad odstraňováním a odstraňováním azbestu rovnoměrně doporučují nechat materiály obsahující azbest v klidu, zapečetit je nebo zapouzdřit, je-li to možné. Potenciální náklady na snížení azbestu jistě činí zapouzdření atraktivní alternativou. Není však vždy možné jednoduše nechat azbest nenarušený. Pokud je materiál azbestu drobivý nebo se stává drsným v důsledku poškození, nebo pokud bude materiál obsahující azbest narušen v důsledku přestavby nebo demolice, je odstranění azbestu ze zákona vyžadováno.
Udělej to sám ... nebo ne?
Odstraňování materiálů obsahujících azbest majitelem domu je povoleno a nepodléhá předpisům, s výjimkou těch, které se týkají řádného zneškodnění trosek a ustanovení, že každá osoba najatá na pomoc při odstraňování musí být plně vyškolena a musí k tomu mít licenci. Majitel domu, který provádí kutilské snižování azbestu, však může ohrozit sebe a kontaminaci domu, pokud nebudou přijata odpovídající opatření k izolaci postižené oblasti, nebude-li použit vhodný ochranný výstroj a nebudou řádně dodržovány správné postupy. Specifický protokol o snižování emisí se bude lišit v závislosti na povaze a rozsahu kontaminace azbestem, avšak většina odstraňování azbestového materiálu se řídí některými základními principy.
Jak bezpečně odebrat azbest
- Vyčistěte postiženou oblast jakýchkoli cizích předmětů. V opačném případě bude nutné provést čištění před dokončením snížení.
- Důkladně utěsněte oblast těžkým plastem. Vypněte pec, klimatizaci nebo jakékoli ventilátory, které cirkulují vzduch po domě. Pokryjte všechny registry a návraty vzduchu.
- Předtím, než se pokusíte odstranit jakýkoli materiál obsahující azbest, rozprašujte jej volně vodou, abyste potlačili veškerý prach, který byste mohli vytvořit.
- Pracujte opatrně a uváženě. Udržujte materiál tak neporušený, jak jen můžete.
- Po vyjmutí vložte materiál do těžkých plastových sáčků. Mnoho míst vyžaduje, aby byl odpad po odstranění sáčku zabalen do plastových sáčků o délce 6 mil, přičemž každý sáček je utěsněn lepicí páskou a vnější vak označen zvláštním upozorněním. Postupujte podle pokynů ve vaší oblasti.
- Jakmile byl azbestový materiál odstraněn a zabalen, opatrně otřete utěsněné oblasti utěrkami. Oblast nezamírejte ani nevysávejte, protože to vytváří prach.
- Vložte hadry, které jste použili k čištění, jednorázové kombinézy a filtry z respirátoru HEPA, do sáčků pro likvidaci předpisů. Opatrně sbalte ochranný plast a sáček.
- Oblečení, které jste nosili, okamžitě omyjte pod ochrannou kombinézu a osprchujte se.
- Sáčky odpadu zlikvidujte v zařízení, které přijímá zbytky azbestu.
Přineste odborníky
Náklady na profesionální odstranění azbestu jsou velmi variabilní a samozřejmě budou částečně záviset na povaze a rozsahu kontaminace, ale také na jednotlivých dodavatelích. Je dobré získat odhady z několika srovnání nejen ceny, ale i postupů, které budou dodržovat. Jako majitel domu jste právně odpovědný za azbestový odpad, a proto jste povinen zajistit, aby likvidace byla v souladu s předpisy. Vaše smlouva s dodavatelem snižování azbestu by měla obsahovat písemný závazek, že se veškerým odstraněným materiálem bude nakládáno řádně a legálně.
Testování
Můžete se rozhodnout, že necháte provést azbestový test předem. Odborný test může stát jen tak málo $200 nebo tolik jako $950, s průměrem kolem $500. Můžete také provést test sami pomocí sady pro testování azbestu, která je k dispozici ve většině obchodů pro zlepšení domova. Nebo, pokud jste si jistí, že azbest znáte, když to vidíte, můžete ušetřit peníze na testování a použít je ke snížení nákladů. Po dokončení práce, a zejména pokud jste použili dodavatele, možná budete chtít přivést nezávislého licencovaného inspektora azbestu, aby se ujistil, že azbest je plně snížen. Inspektor bude stát $200 na $400.
Na vnitrostátní úrovni jsou průměrné náklady na odstranění azbestu asi $2000. Náklady na odstranění ve vašem případě budou určeny údaji o vašem problému. Odstranění a odstranění části obalů trubek by mohlo stát méně než $1000. Dům s azbestovými materiály v celém by mohl stát $20,000 na $30,000 pro úplné odstranění.
kredit: Image © Green Building AdvisorVermiculite je zrnitý minerál používaný jako izolace až do 80. let.Vermikulit
Vermikulit je minerál složený ze slídy podobných vloček. Při zahřátí se tyto vločky rozšiřují jako popcorn a vytvářejí lehké ohnivzdorné nugety. To bylo používáno po celá desetiletí, až do osmdesátých lét, jako izolace, která byla nalita volně mezi stropy a stropy. Samotný vermikulit nemá azbest, nýbrž většina vermikulitu prodávaného ve Spojených státech pochází z dolu v Libby v Montaně, kde byl těžen azbest a kontaminován vermikulit. To představuje zvláštní problém, protože vermikulit je extrémně zaprášený a drobivý a protože se obvykle vyskytuje v podkroví, kde může být jak přístup, tak zadržování výzvou. Pokud byl v podkroví použit vermikulit a pokud už nikdy nebudete potřebovat přístup do tohoto podkroví a nikdy nebudete muset přidat další izolaci, je bezpečné ho tam nechat. Měli byste však pochopit, že jeho přítomnost znemožní jakékoli budoucí zvětrávání nebo úpravy vašeho podkrovního prostoru, že budete pravděpodobně muset zveřejnit, když prodáte svůj dům, a že to může ovlivnit odvolání a hodnotu vašeho domova.
Obtížnost odstraňování vermikulitu činí z tohoto postupu jednu z nejdražších typických nákladů $7000 na $12,000. Pokud byla na vermikulit přidána jiná izolace, je to také považováno za kontaminované a musí se odstranit a zacházet s ním jako s nebezpečným odpadem. Naštěstí je možná určitá pomoc. Vermikulit kontaminovaný azbestem byl vyroben a prodán pod značkou Zonolit. V důsledku sporu mezi majiteli domů byl zřízen Trust pro izolaci podkroví zonolitů. Musíte podat žádost o proplacení, ale pokud je vaše žádost přijata, můžete mít nárok na vrácení až 55 procent nákladů na odstranění a výměnu vaší podkrovní izolace. Informace o programu proplácení naleznete na webu zonoliteatticinsulation.com.
Školte se
Stojí za to se vzdělávat o pravděpodobných zdrojích kontaminace azbestem v domácnosti ao tom, co hledat. Pokud kupujete dům, možná přítomnost materiálů obsahujících azbest může představovat důvod k obavám nebo možná místo jednání. Pokud prodáváte dům s azbestem, mohou být stoly otočeny. Při správném řešení by přítomnost azbestu neměla být zdravotním rizikem, ale měla by být snížena nebo ne, může vás to stát.
