Před zahájením jakéhokoli stavebního projektu by majitelé domů měli kontaktovat místní stavební úřad a informovat se o stavebních povoleních. Stavební povolení se obecně vyžaduje pro nové stavby, přístavby a velké renovace. Kromě stavebního povolení mohou být potřebná individuální povolení pro stavební, elektrické, klempířské a mechanické práce. Stát Michigan stanoví obecné pokyny pro budovy, ale také umožňuje obcím stanovit minimální a maximální požadavky, jak uzná za vhodné.
Garáž nemůže být postavena bez hlavní budovy na pozemku.Stavební povolení
Michigan vyžaduje stavební povolení pro stavbu garáží. Majitelé domů mohou získat povolení nezávisle nebo si mohou najmout stav Michiganského licencovaného stavitele, který bude provádět všechny aplikace. K vyplněné žádosti musí být přiložena kopie zpečetěného hypotečního průzkumu beze změn, tři sady stavebních plánů a tři kompletní územní plány.
Stavební povolení zůstává v platnosti, pokud jsou prováděny pracovní zálohy a požadované kontroly. Pokud autorizovaná práce není dokončena, je opuštěna nebo pozastavena do 180 dnů od vydání, povolení se stává neplatným. Pokud nejsou vyžadovány a provedeny inspekce do 180 dnů od vydání povolení nebo předchozí inspekce, povolení se uzavře a je nevratné.
Požadavky na stavbu garáží
Dokud nebude zvýšena hlavní budova, nesmí být na pozemku nebo pozemku postavena žádná konstrukce. Garáž, která má být konstrukčně spojena s hlavní budovou, může být postavena pouze v zadním nebo bočním dvoře. Garáž směřující dopředu musí mít minimální fasádu 5 stop od fasády budovy. Jediná garážová vrata nesmí být větší než 8 stop na výšku nebo 8 stop na šířku. Všechna dvě garážová vrata musí oddělit nejméně 2-stopová pevná ostění. Celkové otevření garáže nesmí překročit 50 procent celkového lineárního průčelí budovy.
Základy a krysy
Nezařazené rámové garáže o celkové ploše 600 čtverečních stop nebo méně by měly být postaveny na betonové desce o tloušťce minimálně 4 palce s krycí stěnou 24 palců. Garáže zdiva nad 600 čtverečních stop musí spočívat na základně nebo základně o rozměrech 12 palců, které sahá nejméně 42 palců pod dokončenou třídu na nepoškozenou půdu. Beton používaný v konstrukci garáží musí mít pevnost v tlaku minimálně 3 500 liber na čtvereční palec po 28 dnech. Hotové garážové podlahy musí mít správný rozteč, aby bylo možné vytlačit povrchovou vodu.
Miss Dig System Inc.
Miss Dig System Inc. je Michiganskou společností zabývající se bezpečností vykopávek a poškozením v oblasti užitkových vozidel. Zákon č. 53 Michiganského veřejného aktu z roku 1974 vyžaduje, aby „kdokoli, kdo vykonává nebo je odpovědný za plánování nebo provádění jakéhokoli typu výkopu, např. Třídění, bourání, kultivaci, vrtání, tryskání nebo vrtání, předem oznámil nejméně tři plné práce dní do MISS DIG na 800-482-7171. “ Neschopnost kontaktovat slečnu Dig před zahájením výstavby garáží je ve státě Michigan zločinem. Zahájení práce před zákonným datem zahájení stanoveným slečnou Dig může mít za následek propadnutí práv majitele domu udělených podle zákona.
