kredit: Stephen PaulPokud plánujete začít hledat dům brzy v hlavní metropolitní oblasti, nový výzkum naznačuje, kde můžete hledat, což může výrazně změnit. Nedávná studie společnosti Realtor.com se zabývala faktory, jako je počet domů na prodej a celková poptávka, aby se určilo, které metropolitní oblasti by mohly přinést více možností pro budoucí kupce domů.
Danielle Hale, hlavní ekonom webu, řekl společnosti Yahoo Finance, že „počet domů, které jsou na prodej, roste v těchto oblastech ještě rychleji, než je národní průměr“. V květnu 2019 Zillow uvedla, že zatímco dubnové prodeje nových domů klesly o 6,9% ve srovnání s předchozím měsícem, toto číslo je stále o 7% vyšší než v dubnu 2018. Zpráva dospěla k závěru, že i s tímto trendem „silná důvěra tvůrců“ naznačuje „ nabídka nových domů je připravena na růst. “
Zpráva Trulia z dubna 2019 také zjistila, že několik velkých metropolitních oblastí by mohlo pracovat ve prospěch homebuyerů a uvádí: „V průměru v PSČ, kde jsou domácí hodnoty nejvyšší, se více domů prodává dále pod jejich požadovanými cenami a prodává se pomaleji. než by jinak. “
zápočet: Jens BösenbergRealtor.com zjistil, že v těchto hlavních oblastech se doba, po kterou inventář vydrží, ve srovnání s poptávkou kupujícího, pokud nebyl přidán žádný nový inventář (známý také jako údaje o dodávkách za měsíc), od roku 2018 zvýšila. V současné době to znamená, že „podle méně než jednoho prodeje domů za měsíc, pro každých pět uvedených domů“, podle tiskové zprávy webu.
Podle průzkumu realitních kanceláří je zde 10 nejlepších metropolitních oblastí, které by mohly majitelům domů poskytnout trochu větší volnosti:
- Albany
- Chicago
- San Antonio
- Jacksonville
- Inland Empire
- Los Angeles
- Prozřetelnost
- Dallas
- Nashville
- Tampa
I když to nutně neznamená, že nalezení domu v těchto oblastech bude mnohem snazší než v posledních letech.
"I když se trend mění ve prospěch kupujících, stále nevidíme pokles cen ... jako kupující máte několik dalších možností, ale nemusíte nutně dosáhnout dohody," řekl Hale společnosti Yahoo Finance. Trulův výzkum také zdůraznil, že „většina oblastí metra zůstává nakloněna těžce ve prospěch prodejců“.
Ale určitě budeme sledovat tento trend. Podívejte se na kompletní studii Realtor.com zde.
