Kalifornská splitová úroveň, která je synonymem pro šedesátá a sedmdesátá léta, je půdorysem bytů charakterizovaný třemi úrovněmi. Někdy zaměňovány s „dvojúrovňovou“ nebo „zvýšenou rančovou“, jsou kalifornské domy na úrovni západního pobřeží nejčastější. Styl byl vytvořen architektem Frankem Lloydem Wrightem ve 20. letech 20. století, aby vytvořil otevřenější půdorys a zároveň oddělil veřejné obytné a soukromé prostory pro spaní.
Rozdělení v Kalifornii se vyznačuje třemi úrovněmi.Definice
Skutečný mezonetový dům v Kalifornii se skládá ze tří nebo čtyř úrovní obytného prostoru s úrovní podlahy jedné části domu asi na půli cesty mezi podlahou a stropem druhé poloviny domu. Přední dveře se obvykle otevírají přímo do hlavní obytné úrovně, kde obvykle najdete obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Horní úrovně je dosaženo krátkým schodištěm a skládá se z ložnic a koupelen. Sestupem z dalšího krátkého schodiště z hlavního patra se najde den nebo rodinný pokoj a vstup do garáže, která je často na úrovni příjezdové cesty. Některé části Kalifornie mají druhou nižší úroveň pod formálním obývacím pokojem.
Rozdíly mezi kalifornskými split a domovy na úrovni bi
Domy na dvou úrovních jsou často nesprávně klasifikovány jako kalifornské dělení. Kalifornské mezonetové domy mají obývací pokoj / jídelnu / kuchyňský kout na samostatné úrovni než ložnice a koupelnu nebo den a garáž. V tradičním dvoupodlažním domě jsou pouze dvě úrovně (spíše než tři nebo čtyři) se dvěma krátkými schody oddělenými předsíní předních dveří. Jeden krátký schod po schodech vede do nejvyššího patra s obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní, ložnicemi a koupelnami. Další krátký schod po schodech vede do spodního patra, často částečně pod zemí, které obsahuje neformální obytné prostory a garáž.
Výhody
Design kalifornské dělené úrovně přidává rozměr bytu. Vzhledem k tomu, že hlavní podlaží je asi v polovině nad suterénem, mohou kalifornské dělené podlaží pojmout nerovný nebo kopcovitý majetek. Protože každé patro má menší čtvereční záběry než tradiční bungalov nebo ranč, lze kalifornské dělené úrovně postavit na menších pozemcích, což snižuje náklady na bydlení. Půdorys kalifornského rozdělení může být také prospěšný pro osoby se zdravotním postižením, protože mezi jednotlivými úrovněmi je méně kroků. Vzhledem k tomu, že den nebo rodinný pokoj je pod třídou, je zde obývací část, která během chladného počasí zůstává chladnější.
Raná historie
Původní kalifornská splitka architekta Franka Lloyda Wrighta ve dvacátých letech minulého století představovala podlahy z cementového a textilního bloku a otevřený půdorys, který se spojil s terénem. Půl patra rozdělila obytnou a soukromou část. Několik Wrightových raných kalifornských rozdělených úrovní zahrnuje Millardův dům v Pasadeně a Freemanův dům s výhledem na Hollywood. Přestože Wright měl v úmyslu učinit bydlení dostupnějším, časně rozdělené domy v Kalifornii byly pro většinu rodin finančně mimo dosah. Po druhé světové válce existovala ještě větší potřeba rychle a levně stavět domy, aby bylo možné zvládnout velký příliv vojáků vracejících se z války. V reakci na tuto poptávku architekt Bill Levitt vyvinul dům ve stylu bungalovů, který se vyznačuje jednou malou úrovní, obvykle asi 600 až 1 000 čtverečních stop se suterénem nebo sklepem.
Nárůst popularity kalifornských dělení
Počátkem šedesátých let se však potřeby změnily. Rodiny rostly s více dětmi. Majitelé domů potřebovali více ložnic a chtěli pro děti hernu. Rodiny chtěly samostatnou místnost, v níž bude umístěna nově populární televize. Byla poptávka po větších, ale stále dostupných domech. Vzhledem k tomu, že velké pozemky byly prémiové a zvyšovaly náklady na stavbu domu, bylo řešením „pila“ tradiční rančový dům uprostřed. Garáž a ložnice byly zvýšeny nad úroveň, zatímco druhá polovina, představující vchod, obývací pokoj, jídelna a kuchyň, byla snížena a zrodila se "kalifornská split". Kalifornské rozkoly dosáhly své vrcholné popularity v pozdních šedesátých až začátcích 70. let a byly zvěčněny domem „Brady Bunch“ v populárním televizním programu.
Budoucnost
S blahobytem 80. a 90. let se touhy změnily. Majitelé domů chtěli hrady vedoucí k vzestupu "McMansions" s jejich rozlehlé čtvercové záběry. „Koloniální hala v centru haly“ se svou vstupní vstupní halou a většími patry byla v módě. S rostoucími cenami bydlení na přelomu století se však novější domy staly neúnosnými náklady, což způsobovalo, že mnoho kupujících domů se znovu podívalo na levnější domovy ve vlastnictví domů. Mnoho kupujících domů se líbilo staršímu kouzlu kalifornských dělení a chtělo se žít ve vyspělejších čtvrtích lemovaných stromy, kde jsou kalifornské dělení častější.
