Jasné linie vlastností vám umožní identifikovat zemi, která patří vašemu majetku. Tato označení majetku, jako jsou sázky do země, mohou být také označovány jako „losy“ nebo „hraniční“ linie a chrání majitele a investory, kteří mají zájem o koupi nebo prodej pozemků. Jsou také důležité pro každého, kdo plánuje přidat budovu, rozdělit pozemek nebo jej rozvíjet pro obytné nebo komerční využití.
Hranice průzkumu
Průzkum je v podstatě výkres, který definuje linie vlastností. Každý vlastník půdy by měl mít registrovaný průzkum s oficiálním číslem šarže. Průzkum ukáže přesné rozměry země, jakož i stávající struktury, vodní útvary a přilehlé silnice. Je důležité zajistit, aby váš průzkum byl uložen u katastrálního úřadu v místě vlastnictví půdy.
Pokud uvažujete o koupi pozemku, požádejte o prohlídku, abyste mohli určit přesné hranice pozemku. Pokud je průzkum starý, může být zastaralý, takže může být nutné zaplatit inspektorovi, aby vyvinul nový průzkum pro danou nemovitost.
Podzemní označení majetku
Ať už stavíte strukturu, sázíte stromy nebo uvažujete o zřízení plotu na svém pozemku, budete muset znát přesné hranice, abyste nezasahovali do majetku vašeho souseda. Někteří vlastníci půdy se rozhodnou řídit kovové kolíky do země asi 4 až 5 stop dolů v rozích pozemku. Pronajměte si nebo zakupte detektor kovů, který prohledá zemi a lokalizuje tyto podzemní sázky.
Nad kolíčky / kolíky
Hranice majetku jsou často identifikovány nad zemí pomocí sázek k označení rohových bodů. Před lety se dřevěné majetky často používaly k označení majetkových čar. V poslední době byly použity dlouhé kovové sloupky, které jsou vidět asi 1 až 2 stopy nad zemí. Můžete požádat o připevnění oranžového kusu látky tak, aby byl snadno vidět. Zeměměřič může také označit linie vlastností oranžovou barvou stříkáním nebo oranžovou páskou, pokud jsou stromy podél hranice nemovitosti.
Pokud si chcete vytvořit vlastní ohraničující značky, zvažte zvážení stohování starých pneumatik, které jsou naplněny kameny a stříkané barvy, pomocí prutu přikrytého trubkou z PVC, výsadby hlíz Iris vedle sázek tak, aby byly jasně viditelné, instalace vysokého tlaku ošetřeného dřevěné sloupky nebo výsadba smrkových borovic nebo živý plot nejméně 4 metry vysoký, aby ohraničili okraj pozemku.
Tipy
Pokud vaši sousedé identifikovali své majetkové linie, můžete od nich přímo nebo od jejich inspektora požádat o informace o vlastnostech. Některé mapy Google Maps a MapQuest budou mít také letecké mapy, které jasně definují hraniční čáry, pro přesnost by však bylo lepší jít do místního katastrálního úřadu pro nejnovější mapy, které označují majetkové linie.
Úmyslně přesunout nebo odstranit oficiální značku průzkumu je v rozporu se zákonem a za to vám může být uložena pokuta. Pouze plánovaný zeměměřič je způsobilý pro vypracování plánu průzkumu a v případě právní záležitosti se budou brát v úvahu pouze značky inspektora.
