Přidání suterénu do nového domu může vytvořit prostor pro pokoje nebo garáž pro motoristy. Suterén přidává hodnotu prakticky každému domovu. Avšak problémy s extrémně strmým nebo kamenem plným množstvím mohou způsobit, že cena suterénu je přehnaná. Tyto problémy mohou mít útesy nebo horské domy. Typický suterén je však cenově dostupný a stojí za investici.
Suterény poskytují spoustu možností bydlení.Suterén vs. Crawlspace
Suterény vyžadující nadaci, tvárnice, betonovou podlahu a techniku prevence vlhkosti běží 7 000 až 10 000 USD pro dům o rozloze 1800 čtverečních stop. Cena je zhruba 6 USD za čtvereční stopu. To zahrnuje kopání suterénu, stavebních materiálů, oken suterénu a hydroizolace. Budování prolézacího prostoru oproti suterénu ušetří minimálně 3 000 $ pro nový domov, hlavně proto, že nevyžaduje žádnou betonovou podlahu.
Náklady na dokončení suterénu
Majitelé domů zaplatí 60 až 120 USD za čtvereční stopu, aby dokončili stávající suterén. Přidávání místností pro děti, domácího kina, náhradní ložnice nebo cvičebního prostoru je relativně snadné. Základní sheetrock, cvočky a malířské práce pro přestavbu jakýchkoli nákladů na suterén téměř 60 dolarů za čtvereční stopu. Náklady však začnou stoupat, pokud projekt bude zahrnovat špičkové dlaždice, dřevěné podlahy, obklady stěn a luxusní sanitární a osvětlovací zařízení.
Zkoumejte svého dodavatele
Špatně postavený suterén dříve nebo později praskne. Opravy mohou být nákladné nebo téměř nemožné opravit. Při stavbě nového domu se ujistěte, že je vysoce doporučen dodavatel dohlížející na stavbu suterénu. Vaše nadace doslova drží váhu vašeho domu. Pokud jednáte jako váš vlastní generální dodavatel pro novou výstavbu, zavolejte odborníky ve vaší oblasti, abyste získali jména odborníků plně kvalifikovaných pro řešení problémů s hloubením a výstavbu nového suterénu. V případě potřeby zaplatte více za získání nejlepšího kvalifikovaného dodavatele.
Opatření pro kontrolu vlhkosti
Při nové výstavbě jděte na místo a ujistěte se, že dodavatel provádí provádění prevence vlhkosti a bariér pro váš nový suterén. Nedovolte, aby stavitel utěsnil interiér vašich suterénních zdí. To může zachytit vlhkost v blocích. Místo toho se ujistěte, že nový suterén je řádně utěsněn z vnějšku. Pokud váš suterén již existuje a uniká voda, budete muset pečlivě vyčistit trhliny a vyplnit tuhou maltou nebo betonem. Poté utěsněte interiér hydroizolační směsí. Nový typ sádrokartonu zvaného densglass je vysoce odolný proti vlhkosti. Může být přibit přímo na betonové zdi bez lemování.
Zvláštními potřebami
Útesové domy nebo horské domy mohou vyžadovat ocelovou oporu horizontálně i vertikálně ve formě ocelových nosníků. To může přidat 30 000 až 40 000 dolarů k ceně domu o rozloze 3 500 čtverečních stop. Suterény, které jsou hlubší než 12 stop, by měly být ideálně vyrobeny z pevného betonu. Nedovolte, aby byl jakýkoli dům postaven příliš hluboko do země. Ujistěte se, že horní část základny je minimálně 18 palců nad nejvyšším bodem půdy.
