Abstrakt je dokument, který shrnuje informace z různých zdrojů a uvádí aktuálního vlastníka nemovitosti a případná současná zástavní práva nebo rozsudky proti majetku. Abstrakty, také nazývané Abstrakt titulu, jsou obvykle sestaveny titulní společností před dokončením prodeje, aby ochránily kupujícího před nepředvídanými právními a finančními závazky spojenými s majetkem. Abstractors shromažďují data z mnoha zdrojů, včetně krajských zapisovačů a soudní kanceláře, a interpretují průzkum země. Rozumí také právním otázkám, například časovým omezením žalobců proti majetku.
Krok 1
Kontaktujte titulní společnost nebo právníka v oblasti nemovitostí. Titulní společnosti zaměstnávají vyškolené odborníky, kteří jsou kvalifikovaní k průzkumu historie vašeho majetku. Můžete kontaktovat místní titulní společnost nebo právního zástupce nebo použít online službu, jako je TitleSearch a AmericanAbstrakt (viz Zdroje).
Krok 2
Zaplaťte příslušný poplatek, který se může lišit podle společnosti nebo profesionála.
Krok 3
Prohlédněte si abstrakt. Abstrakt může trvat několik dní až týdnů, v závislosti na složitosti majetku a zátěží nebo zástavních práv. V souhrnu budou jasně uvedeny všechny pohledávky proti nemovitosti, průzkumu země nebo hranicím konkrétního kusu majetku, jakož i současného vlastníka práv.
