Průměrné náklady na novou koupelnu

Náklady na přidání nové koupelny nebo přestavbu stávající budou záviset na rozpočtu a potřebě. Podle zprávy Remodeling Cost vs. Value 2008-09, zveřejněné časopisem Remodeling Magazine, celostátním průměrem pro koupelny střední třídy (kompletně dokončená koupelna 6 x 8 noh s mramorovou marností, chromové kohoutky, keramické dlaždice a elektrické zapojení do kódu) je 38 078 $, přičemž 63,5 procenta z těchto nákladů se vrátí. Národní průměr pro přestavbu koupelny střední třídy (k aktualizaci stávající koupelny o rozměrech 5 x 7 stop, která nahradí všechna zařízení a ošetření podlah a stěn) je 15 899 USD, přičemž 74,6 procent nákladů se získá zpět. Upscale remodels stojí více za podobnou náhradu nákladů. Vyhněte se nadměrnému zlepšování oblasti ověřováním místních realitních kanceláří ohledně trendů na trhu a podobných nemovitostí.

zápočet: Obrázky značky X / Obrázky značky X / Getty ImagesMan stylují vlasy v koupelně

Proč nová koupelna?

kredit: David De Lossy / Interiér Digital Vision / Getty ImagesBathroom

Dva hlavní důvody pro přestavbu koupelny jsou zlepšení hodnoty domácnosti a zlepšení obživy. Pracovní instalatérské práce jsou důležité pro zdraví, hygienu a hygienu a musí splňovat stavební předpisy týkající se vlastnictví a bydliště, takže pokud instalatérské práce nejsou funkční nebo mají vážné problémy, je nutná oprava nebo modernizace. Je-li prostředí koupelny pouze ošuntělé a zastaralé, preferuje se změna barvy nebo přestavba. Pokud je koupelna nefunkční i lákavá a cílem je prodej, je zapotřebí demolice a přestavba. Pohodlná, funkční koupelna je nutností a pěkně jmenovaná koupelna s luxusními nebo luxusními prvky může být prodejním místem pro další prodej.

Hlavní náklady

kredit: Comstock Images / Comstock / Getty ImagesBathroom faucet

Mezi hlavní výdaje na projekty předělávání koupelen patří skříňky a pracovní desky, instalatérské práce, svítidla a elektrická práce, podlahy, sádrokarton a obklady, ošetření sprch a vany a čas a práce dodavatelů. Mnoho z nich lze ovládat porovnávacím nákupem materiálů a prací pro vlastní potřebu. Odborná pomoc bude s největší pravděpodobností potřebná v oblasti instalatérských a elektroinstalačních prací, ale zdobení, ošetření stěn a dokonce i podlahy jsou v rozsahu schopností mnoha majitelů domů a mohou ušetřit značné peníze.

Drobné podrobnosti

zápočet: Zboží / Zboží / Obrázky / Getty Images Moderní koupelna

Dokončení nenatřeného nebo tapetovaného bezbarvého koupelny je v rámci mnoha majitelů domů. Kování skříně, zrcadla, věšáky na ručníky, ošetření oken, malování stěn a stropů, případně i instalace jednoduchých svítidel k dokončení místnosti, to vše jsou detaily, které si dodavatel bude účtovat. Je-li projekt plánován v etapách, přičemž hlavní odborná práce je provedena nejprve a drobná dokončovací práce prováděná majitelem domu, je možné úspěšně řídit náklady.

Jak najít dodavatele

kredit: Comstock / Comstock / Getty Images Práce s PVC trubkami v předělání koupelny

Najít zkušeného, ​​důvěryhodného dodavatele doplňků nebo přestavby koupelen může být náročné. Začněte hledáním mluvením s přáteli, příbuznými, sousedy a spolupracovníky o doporučeních ohledně místních dodavatelů, které mohou znát a kterým důvěřovat. Poté požádejte o písemný odhad tří až pěti doporučených dodavatelů, ověřte si své obchodní údaje u místního úřadu Better Business Bureau, požádejte o nahlédnutí do svých obchodních licencí a osvědčení o pojištění a důkladně si s nimi pohovořte o svých firemních zásadách a postupech týkajících se nákladů, zákaznických služeb a platební požadavky. Výběr proveďte až po porovnání doporučení, písemných odhadů a obchodních praktik.

Jak financovat

kredit: Ciaran Griffin / Stockbyte / Getty ImagesKoupelna a sprcha

Některé renovační práce lze financovat nákupem domu. Nejlepší způsob, jak zaplatit za projekt na zlepšení domova, je použít peníze, které byly ušetřeny a mohou zdarma utratit za projekt. Pokud však dojde k náhlé neplánované potřebě oprav a vylepšení, zdroje financování mohou pocházet z úvěrových linií pro domácí kapitál s nízkými úrokovými sazbami a speciálními nabídkami bankovního financování. Nepoužívejte kreditní karty s vysokým úrokem, pokud není možná rychlá návratnost. Pokud je přestavba úplným projektem do-it-yourself, nákup materiálu podle potřeby v průběhu času při dokončení práce je ekonomický způsob platby.