Listina je dokument, který označuje vlastnictví vlastnictví. Když si koupíte dům, místní jurisdikce - často úřad krajského rekordéra - vytvoří záznam o listině a vrátí kopii titulu vám nebo vašemu právníkovi. Potřebujete listinu k prokázání vlastnictví svého domu, například při uzavírání druhé hypotéky nebo prodeji domu. Pokud nemáte vy nebo váš právník kopii, najděte listinu u okresního zapisovatele. Mnoho skutků lze najít přístupem k online záznamům vaší jurisdikce.
Navštivte webovou stránku rekordéru
Umístění vašeho domu určuje směr vašich dotazů. Můžete tedy použít vyhledávač k vyhledání webových stránek vašeho krajského rekordéru nebo využít služeb společnosti pro online vyhledávání titulů. Pokud se rozhodnete pro druhou možnost, uveďte podrobnosti o státě a kraji, kde se váš dům nachází, spolu s dalšími údaji, jako je vaše jméno a adresa. Stačí jen počkat, až obdržíte informace o vašem činu.
Prohledat databázi
Jakmile najdete správnou jurisdikční webovou stránku, vyhledejte v databázi záznam svého domu. Kritéria vyhledávání se liší v závislosti na regionu a systému. Možná budete muset hledat pomocí 14místného indexu nemovitosti, které je obvykle uvedeno na vašem daňovém dokladu. Případně prohledejte databázi pomocí svých osobních údajů včetně vašeho jména, čísla sociálního zabezpečení a fyzické adresy domu.
Zkontrolujte záznam
Po nalezení záznamu o vašem skutku zkontrolujte, zda přesně odpovídá řetězci vlastnictví. Vzhledem k tomu, že úřad okresního zapisovače nemá pověření k ověření listin a jiných dokladů o vlastnictví majetku před jejich zaznamenáním, je možné, aby někdo následně podal nepravdivý nárok na váš dům. Pokud zjistíte jakékoli nesrovnalosti, navštivte advokátní kancelář se svým právníkem a vyřešte problém. Zvykněte si pravidelně prohlížet svůj záznam o skutcích, aby se zmírnila možnost rušení dokumentu kvůli činnosti podvodníků.
Vyžádejte si kopii
Pokud se ujistíte, že je vše v pořádku, požádejte o kopii listiny. Krajský záznamník používá své záznamy k tomu, aby odpověděl na vaši žádost a vydal vám ověřenou kopii. I když můžete požádat o kopii online, někteří rekordéři vyžadují, abyste tak učinili osobně nebo poštou. Předložte doklad o své totožnosti, například řidičský průkaz nebo účet za služby. Než budete moci obdržet ověřenou kopii smlouvy, musíte také zaplatit poplatky za kopie na stránku a za certifikaci.
