Většina z nejhorších chyb, které můžete udělat doma, má jednu společnou věc: vodu. Ať už je voda z deště nebo z vlastního vodovodního systému, škody mohou být nákladné na opravu.
úvěr: Michael Blann / Digital Vision / Getty ImagesVodní škody mohou stát majitele domů tisíce.Konkrétně sledujte svůj základ a dřevo ve vašich zdech a podlahách. Jsou první, kdo vstoupil, když byl postaven dům, a první, který se rozpadl, jakmile vstoupila voda.
Dokonce i zdánlivě neškodné věci, jako je přidání opalovacího krému na palubu nebo oplocení kolem vašeho domu, mohou povolit proniknutí vody, podle Asociace vlastníků domů. Než začnete strhávat plot, jsou zde však větší chyby, za které můžete být vinni.
Nadace je jednou z věcí, se kterou chcete být opatrní, protože může způsobit mnoho drahých problémů.
Lawrence Pevec, majitel Hanz-On Pro v Boulderu v Coloradu
Zalévání nadace
Pravděpodobně víte, že nezalijete nadaci jako váš trávník, ale vaše svody a zavlažovací systémy nemusí. Asociace pro vzdělávání majitelů domů říká, že jednou z největších chyb, kterou majitelé domů dělají, je nechat zavlažovací sprchy zavlažovat dům.
„Lidé si neuvědomují, že voda musí být odváděna z založení domu,“ řekla Lawrence Pevec, majitelka Hanz-On Pro v Boulderu v Coloradu.
Pokud má váš dům okapy, ujistěte se, že otevřené konce výtoků směřují od domu. Voda přiváděná k vašemu základu může způsobit, že se půda roztahuje a vyvíjí tlak na základové zdi - zejména pokud je půda kolem domu převážně z hlíny. Pokud k tomu dojde, může to poškodit vaši nadaci a opravit ji bude stát 8 000 dolarů nebo více. Pravděpodobnost praskání je ještě vyšší, pokud máte suterén.
"Nadace je jedna z věcí, se kterou chcete být opatrní, protože to může způsobit spoustu drahých problémů," řekl Pevec.
Voda postřikovačů nemusí stačit, aby poškodila váš základ, pokud budete vodu zalévat pouze jednou týdně, ale může to zhnit vaše zdi.
Ignorování vašich dveří
Vnější dveře neodpuzují vodu tak, jak si myslíte, jak tvrdí Pevec, tak Asociace vlastníků domů. Pokud pravidelně čistíte vnější dveře hadicí nebo elektrickou pračkou, možná vás zve suchá hniloba.
I když na své dveře nepoužíváte hadici, může podle Pevce dojít ke srážení nebo prasknutí těsnění. Voda, která prosakuje pod dveřmi, může deformovat vaše dřevo nebo dlaždice nebo způsobit plísní na koberci.
Kromě možného poškození konstrukce způsobeného netěsnými dveřmi musíte být ostražití vůči plísním. Pokud jste nemocní celou zimu, říká Pevec, může to být z plísní.
Asociace domovů pro vzdělávání doporučuje k čištění dveří používat pouze prachový kartáč nebo vlhký ručník. Jednou za sezónu zkontrolujte těsnění kolem vašich dveří, abyste zabránili vlhkosti ze svých stěn.
Kutilství pro kutily
Pokus o údržbu domu sám vám může ušetřit peníze, ale častěji než ne vede k katastrofě. Poškozená instalatérská práce může zaplavit váš dům vodou nebo - horší - odpadní vodou.
Podle Daily Mail by i instalace nové pračky měla zůstat na profesionálech. Když majitelé domů připojí své pračky k odtokům povrchové vody místo odpadních trubek, mohlo by to poslat špinavou vodu a čisticí prostředky do místních toků.
Pokud se rozhodnete pro instalatérskou práci, říká Pevec, seznamte se s umístěním uzavíracího ventilu. Uzavírací ventily mohou být skryty, ale obvykle jsou ve vašem suterénu, prolézacím prostoru nebo technické místnosti.
Pokud se váš kutilský projekt pokazí a voda začne zaplavovat váš dům, vydejte se na uzavírací ventil. Otočením páky o 90 stupňů můžete podle Pevce ušetřit tisíce dolarů za opravu.
Nečistění okapů
Může to být bolest, dostat žebřík ven, ale odkládání čištění okapů déle než rok může vést k větším problémům než shluky listů. Žlaby, které neodtokují správně, mohou nalít vodu na vaši střechu, stěny a základ.
Voda, která prochází kolem okapového systému, může začít hnití stěn a přitom zůstat skrytá za sádrokartonem. Možná nevidíte problém zevnitř, dokud již nedošlo k poškození tisíce dolarů.
Vyčistěte okapy nejméně jednou ročně. Pokud žijete v oblasti se spoustou stromů, zkontrolujte je dvakrát nebo třikrát ročně.
Pokud žebříky nejsou vaše věc, stojí za to utratit několik set dolarů za pronájem společnosti na vyčištění okapů. V opačném případě byste se mohli podívat na účet od 1 500 do 3 000 $, který nahradí okapy, a ještě více vyřešit problémy, které způsobily.
Když tam budete čistit okapy, ujistěte se, že kousky nechybí nebo že se odtahují od domu. Další váha sněhu nebo ledu v zimě může poškodit vaše okapy a změnit tak drenážní cestu.
Pokládka dlaždic
Protože výměna podlahové dlaždice je často poháněna touhou po vizuální změně, nemusíte považovat méně než dokonalou instalaci za chybu údržby. Podle Lawrence Pevce, majitele Hanz-On Pro v Boulderu, Colorado, je však v sázce více než pouhá kosmetika.
Nejobvyklejšími místy pro dlažbu jsou koupelny a kuchyně. V důsledku vysoké úrovně vlhkosti - zejména v koupelnách - mohou vadné dlaždice vést k hnilobě v podkladové struktuře.
Chcete-li chránit své podlahy, pravidelně kontrolujte spárovací hmotu na praskliny. Pokud se trhlina znovu brzy po opravě praskne, můžete mít větší problém.
"Lidé se diví, proč spárovací hmota v jejich prasklinách dlaždic, ale často je to proto, že mezi spárovací hmotou a podkladem není nic," řekl Pevec a poznamenal, že to platí zejména pro domy postavené v 60. a 70. letech.
Pevec také varuje před pokládkou dlaždic na linoleum nebo jiné stávající podlahy.
