Pokud máte zájem o koupi domu, můžete se cítit podvedeni, když zjistíte, že to, co jste očekávali od „plné koupele“, bylo ve skutečnosti „tříčtvrteční koupel“. Protože výrazy „tříčtvrtinová koupel“ a „plná koupel“ se někdy používají k vyjádření rozdílu v obsahu koupelny a jindy se používají zaměnitelně, měli byste vědět, na co se tyto pojmy mohou vztahovat a jak terminologie ovlivňuje hodnotu stylu domova a výzdoby.
Plná vana obvykle obsahuje vanu.Definice
Vana se tradičně skládá z vany, umyvadla a toalety, zatímco tříčtvrteční vana se skládá z umyvadla, toalety a sprchy. Někteří jednotlivci v realitním průmyslu používají také termín „tříčtvrtinová koupel“, což znamená koupelnu, která může obsahovat umyvadlo, toaletu a vanu, a ponechává velmi malý rozdíl v pojmech „tříčtvrťová koupel“ a „plná koupel“.
Prostor
Plná koupel je obvykle větší než tříčtvrtinová koupel. Plná koupel může, ale nemusí být hlavní koupelnou, ale obvykle je větší než tříčtvrtinová koupel. Tříčtvrteční koupele se obvykle skládají z menších čtvercových záběrů s malým nadbytkem. Plná koupel může poskytnout dostatek prostoru, který je neobsazený příslušenstvím.
Dekorace
Protože je tříčtvrťová koupel menší, odvážná nebo tematická výzdoba funguje dobře a má větší dopad než neutrální tříčtvrťová koupel. Například téma pláže se zhmotní s nebesky modrými stěnami, plážovými obrázky a grafickým sprchovým závěsem. Další možností je koupelna s safari a je vymalována v odvážné červené nebo hnědé barvě s velkými zarámovanými obrázky, bambusovými podlahami a ozdobným zrcadlem. Plné lázně by měly předvést svou velikost neutrálnější paletou barev, dvojitým dřezem a souvislým půdorysem, který se nerozloží umístěním příslušenství.
Hodnota
Autor knihy William Bronchick z knihy „Jak prodat dům rychle na pomalém trhu“ tvrdí, že neexistuje významný rozdíl v hodnotě mezi tříčtvrtinovou lázní a plnou lázní. To znamená, že koupelna s vanou není o nic cennější než koupelna se sprchou. Hodnota koupelny však závisí na řadě faktorů, včetně přání potenciálních kupců domů. Pokud dům neobsahuje koupelnu jinde, která má vanu, rodiny s malými dětmi nemusí mít sklon kupovat si dům, pokud nemohou koupat své děti ve vaně. Otázka hodnoty koupelny by navíc záležela také na aktuálním počtu koupelen v domácnosti a jejich umístění v domácnosti. Dům, který má dvě koupelny a tříčtvrťovou koupel, by pravděpodobně nebyl ohodnocen nižší než dům se třemi plnými vany. Pokud by však dům měl pouze jednu koupelnu, plná vana by si pravděpodobně uchovala větší hodnotu než tříčtvrtinová vana. Stejně tak by v suterénu stačila tři čtvrtiny koupelny, zatímco mnoho majitelů domů by upřednostňovalo plnou koupel na hlavní úrovni. Hodnota koupelny je relevantní pro danou oblast, očekávání kupujících a dostupnost dalších koupelen.
