kredit: Stephen PaulVýsledky průzkumu o vlastnictví domu v americkém sčítání lidu za 2. čtvrtletí roku 2019 jsou k dispozici a prodejci mají mírně špatné zprávy. Míra vlastnictví v USA je 64,1%, což je mírný pokles ve srovnání s Q1 2019 (64,2%) a Q2 2018 (64,3%). Překlad - prodává se více lidí, což snižuje ceny.
„Samotný skromný pokles ve druhém čtvrtletí roku 2019… je krátkodobým úlevem, potvrzením, že zhodnocení domácí hodnoty v letech 2017 a 2018 nebylo udržitelné a že rok 2019 by mohl vyústit jako mnohem zdravější rok,“ napsal Skylar Olsen, ředitel ekonomického výzkumu pro realitní společnost Zillow, na blogu společnosti.
kredit: ZillowZajímavé je, že největší nárůst míry vlastnictví domů byl zaznamenán v miléniích (do 35 let), které se letos zvýšily z Q1 (35,4%) na Q2 (36,6%). Druhým nejvyšším růstem byla skupina 45 až 54, která za stejné období vzrostla o 0,6%.
Ve všech ostatních věkových skupinách však došlo k poklesu míry vlastnictví domu v rozmezí 0,5% až 0,9%.
„Do roku 2019 někteří kupující jednoduše nemohli ušetřit dost na zálohu a stáhli se z trhu, což způsobilo dramatické zpomalení prodeje a zhodnocení hodnoty domu,“ napsal Olsen. "Vzhledem k tomu, že úspora této zálohy je cenově dostupná, mohlo by to být důkazem ambicí mladších domácností přejít do vlastnictví domu."
Budeme muset počkat a uvidíme, jak vypadá zbytek roku 2019.
