kredit: Malý leopardBezpečnostní kauce je jako pěkný dárek, který si dáte, když přijde čas rozloučit se s pronajatým příbytkem, a existuje řada věcí, které můžete udělat, abyste se ujistili, že je dostanete zpět. První - a nejdůležitější - krok spočívá v poznání toho, co můžete a co nemůžete změnit, když zpočátku půjdete o proměnu nájemného v dočasný domov. Dokud po ukončení nájmu nezanecháte pro svého pronajímatele žádná překvapení, nemělo by být vrácení vašeho bezpečnostního vkladu problémem. Jen pro případ, že jsme si dovolili vařit srážkovou dráhu v půjčované etiketě na následujících osm tipů a triků. Přilepte se s námi a zajistěte, aby se váš bezpečnostní vklad nestal rozdělujícím dárkem pronajímateli.
1. Chraňte zdi.
kredit: Dvacet20Jednou z nejlepších částí stěhování na nové místo je to, že se dostanete na palubu zcela čisté břidlice. Před nastěhováním jste již naplánovali místo, kde budete instalovat otevřené regály a pověsit své oblíbené kresby. Ale než začnete vrtat díry, trochu přípravy půjde dlouhou cestu k zajištění toho, abyste dostali svůj bezpečnostní vklad zpět. Většina výpůjček má omítnuté zdi, takže po provedení měření označte místo, kde budete vrtat, a položte kousek maskovací pásky, aby se omítka nerozštěpila. A až se připravíte na přesun, utíkejte do nejbližšího železářství, vyzvedněte nějaké těsnění a vyplňte otvory, abyste obnovili původní zdi.
2. Vyčistěte podlahy.
kredit: UnsplashMnoho smluv o pronájmu uvádí, že je na nájemci při uvolnění nemovitosti nechat každou místnost „koště čisté“. Chcete-li se ujistit, že vám bude vrácena celá záloha, vezměte si "smeták do čistoty" za nominální hodnotu a podlahy skutečně zametejte, mopujte a vysajte. Případný přebytečný prach nebo zbytky po přesunutí se mohou promítnout do „úklidu“ odpočtu z vašeho bezpečnostního vkladu. Nechte místo tak neposkvrněné, jako to bylo v době, kdy jste dorazili, aby byl váš bezpečnostní vklad nedotčen.
3. Informujte svého pronajímatele.
kredit: Snadný spolubydlícíPokud se chcete ujistit, že obdržíte bezpečnostní zálohu zpět, musíte oznámit pronajímateli jakékoli škody na majetku, jakmile si to všimnete. To zahrnuje jakékoli poškození, které nastane zejména v důsledku přirozeného „opotřebení“, za které je nájemce odpovědný za opravu. Zapomenutí upozornit pronajímatele na škody, pokud k nim dojde, by mohlo znamenat, že za ně budete muset zaplatit za opravu, a to přímo ze svého bezpečnostního vkladu.
4. Nenechávejte věci pozadu.
kredit: Dvacet20Když říkají „broom clean“, znamená to, že si to broom a všechno vyčistí. Pokud chcete, aby váš plný vklad byl zpět, ujistěte se, že vám nic nezůstane, včetně různých pohyblivých materiálů - proto se ujistěte, že provedete průchod poté, co jsou vaše pohyby hotové.
5. Pořiďte snímky „před“.
kredit: PxhereJednou z nejchytřejších věcí, které můžete jako nájemce udělat, je pořídit si „před“ obrázky, jakmile se nastěhujete. Když nastane čas vystěhovat se, je také dobré vyfotit vše, co před příjezdem stěhovačů chráníte před jakýmkoli škody, které mohou způsobit. Když budete mít „před“ obrázky, s nimiž budete pracovat, přesně víte, co musíte udělat - nebo spíše nedělat - tak, abyste opustili nájemní cestu tak, jak jste ji našli, když jste se nastěhovali. Vždy byste měli získat povolení od před provedením jakýchkoli kosmetických změn ve vašem pronajímateli, a když to uděláte, zjistěte, zda budou muset být před uvolněním prostoru nedokončeny.
6. Neztrácejte klíče.
kredit: PxhereNáklady na výměnu klíčů se liší, ale určitě to může být drahý, takže se co nejlépe držte. Zejména pokud žijete v budově nebo komunitě, která používá elektronický zabezpečovací systém, výměna klíčenky nebo otvíráku garážových vrat může do vašeho bezpečnostního vkladu vložit značný skok. V závislosti na tom, jak high-tech je váš zámek, byste mohli být schopni vytvořit kopii v místním železářství za rozumnou cenu, ale čím složitější zámek, dražší klíč, tak zkuste to ztratit!
7. Znovu zkontrolujte příslušenství.
zápočet: Studio McGeePokud některý z kosmetických vylepšení, které jste provedli ve své půjčovně, zahrnuje nové vodovodní armatury, dveřní knoflíky, hardware skříně nebo desky světelných spínačů, ujistěte se, že držíte originály. Než se pohnete, nezapomeňte vrátit vše, co jste našli, s původním příslušenstvím úhledně na svém místě.
8. Vyčistěte všechny spotřebiče.
kredit: UnsplashMělo by to být samozřejmé, ale je nejlepší nezanechávat žádný nepořádek, když uvolníte nájem, zejména pokud jde o spotřebiče. Koncept „broom clean“ se do značné míry vztahuje napříč deskami. Pokud pronajímatel musí někoho najmout, aby vyškrábal zbytky svého světoznámého lasagne z pece, raději věřte, že vychází z vašeho bezpečnostního vkladu.
